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Appartement T3 de 63.44m², terrasse 11m², ascenseur 4ème et dernier étage, Marseille 11

Marseille (13011)

Réf : 26/334

Situé dans le quartier pavillonnaire calme de Saint-Marcel, cet appartement T3 de 63.44m² habitables prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1997 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m² et d’un box/garage en sous-sol de la Résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

A proximité : Transports en commun : arrêt Collet des Comtes, lignes de bus 10 et 91, commerces, restaurants et écoles.

Prix du bien 204 500 €

Pièce(s) 3

m² 63.44

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13011

Surface habitable (m²) 63,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 185 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 505 €

Copropriété

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 42

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 2 024 €

plan de sauvegarde NON

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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