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EXCLUSIVITE - Magnifique appartement triplex quartier l'Escalet

Ramatuelle (83350)
Réf : 21/269

Situé à Ramatuelle, à proximité des plages, dans une petite résidence sécurisée composée de 4 appartements dans le secteur de l'Escalet, ce magnifique triplex offre un cadre parfait pour passer d'agréables vacances.

Située à environ 1 km de la plage de l'Escalet, la résidence offre une magnifique piscine agrémentée de pins parasols.

L'appartement d'une surface de 66 m² (loi carrez) s'accède par l'étage, qui offre un espace salon/salle à manger (avec canapé lit 2 places) et une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 21m². Ce niveau offre une salle de bains, un WC, des rangements, ainsi qu'une mezzanine disposant d'un lit double et d'un placard.

Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec chacune des lits doubles, un placard ansi que de larges ouvertures offrant au bien de la luminosité. Ces 2 chambres ont accès à une salle de douche avec WC.

L'une des chambres du rez-de-jardin s'ouvre sur une terrasse couverte et sur un jardin de 50m² environ au total. Le jardin bénéficie d'un accès direct à la piscine par un portillon avec serrure, idéal pour la sécurité des enfants. L'autre chambre s'ouvre sur un second jardinet.

L'appartement dispose de 2 places de parkings exclusives à l'intérieur de la résidence qui est fermée par un portail électrique. Un vaste cagibi de 10m² fait office de buanderie et rangements.

Prix du bien 610 000 €
Pièce(s) 4
65.7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83350
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1992
Quartier L'escalet

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Copropriété

Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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