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Exclusif
Prix en baisse

EXCLUSIVITE - Magnifique appartement triplex quartier l'Escalet

Ramatuelle (83350)
Réf : 23/292

Situé à Ramatuelle, à proximité des plages, dans une petite résidence sécurisée composée de 4 appartements dans le secteur de l'Escalet, ce magnifique triplex offre un cadre parfait pour passer d'agréables vacances.

Située à environ 1 km de la plage de l'Escalet, la résidence possède une magnifique piscine agrémentée de pins parasols.

L'appartement d'une surface de 66 m² (loi carrez) s'accède par l'étage, qui offre un espace salon/salle à manger (avec canapé lit 2 places) lumineux et une cuisine équipée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 21m² qui maximise l'ensoleillement de l'appartement. Ce niveau offre aussi une salle de bain, un WC, de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine disposant d'un lit double et d'un placard.

Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec chacune des lits doubles, un placard chacune ansi que de larges ouvertures offrant aussi au bien de la luminosité. Ces 2 chambres ont accès à une salle de douche avec WC.

L'une des chambres du rez-de-jardin s'ouvre sur une terrasse couverte et sur un jardin d'environ 50m² au total. L'autre chambre s'ouvre sur un second jardinet, et peut bénéficier d'un accès indépendant.

De surcroît, le jardin bénéficie d'un accès direct à la piscine par un portillon avec serrure, idéal pour la sécurité des enfants. Le bien est accompagné d'un vaste cagibi de 10m² faisant office de buanderie et rangements.

L'appartement dispose de 2 places de parkings exclusives à l'intérieur de la résidence qui est fermée par un portail électrique.

Prix du bien 595 000 €
Pièce(s) 4
65.7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83350
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1992
Quartier L'escalet

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Copropriété

Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 4 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Bilans énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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