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Référence

Exclusif

Viager Maison Grimaud 237 m²

Grimaud (83310)

Réf : VIAGIMMO 36VO31

Viager occupé au profit d'un homme de 85 ans et d'une dame de 88 ans.

Charmante villa de 237m² entourée d'un jardin verdoyant de 2 248m², sans vis à vis, au calme sur la commune de Grimaud.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux double salon avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau, une cuisine indépendante avec un cellier et un accès à un studio aménagé mitoyen à la villa.

A l'étage, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Nombreuses annexes indépendantes à la villa : Une jolie maisonnette qui se compose d'un salon/ séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants - Un studio indépendant dans le jardin - Un grand garage de 26m².

Viager occupé avec un bouquet de 684 000€ et une rente viagère mensuelle de 1 656€.

Valeur vénale du bien : 1 200 000€

Prix du bien 684 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83310

Surface habitable (m²) 237 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 684 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 015 €

Rente mensuelle 1 656 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 1 200 000 €

Prix bouquet 600 000 €

Copropriété

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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